حجز الغلة والمجوهرات والاشتراك بالحجز
Explanation
يشرح هذا القسم كيفية حجز الغلة والمزروعات قبل نضوجها. لا يجوز ذلك إلا في الأسابيع الستة السابقة للنضوج. يتم الحجز بموجب محضر يمنع المدين من التصرف بها، ويقدرها خبير [Expert].
يباع حق الجني بالمزايدة [Adjudication]. إذا خيف تلف المحصول، يجوز تكليف الحارس أو الدائن الحاجز بقطافه. تباع حينها الثمار المجتناة، ويسترد من قام بالقطاف نفقاته من دائرة التنفيذ.
تخضع المعادن النفيسة والمجوهرات لوزن ووصف دقيقين، وتنقل في حرز مختوم. تودع هذه الأشياء والنقود في صندوق الدائرة أو مصرف مقبول. تعين إدارة المصرف أو المعرض حارسا على الأموال المحفوظة لديها.
يمنع القانون إيقاع حجز تنفيذي ثان على ذات الأموال. بدلا من ذلك، يقدم الدائنون طلب اشتراك في الحجز [Intervention] مرفقا بمستنداتهم. يبلغ هذا الطلب للأطراف المعنية.
يعتبر تبليغ طلب الاشتراك بمثابة حجز على بدل المبيع. إذا ورد الطلب بعد الكف عن البيع، يقتصر أثره على المبالغ المتبقية بعد إيفاء الدائنين السابقين.
Official legal articles
amend · 2024-09-19: Open the official text
Think deeper
لماذا منع القانون إيقاع حجز تنفيذي ثان على ذات الأموال، واستعاض عنه بطلب الاشتراك في الحجز؟
Flashcards
متى يجوز حجز الغلة المتصلة بالأرض أو المزروعات القائمة بمعزل عن العقار؟
لا يجوز ذلك إلا في الأسابيع الستة التي تسبق نضوجها (المادة 912).
كيف يتم التصرف إذا خشي إصابة الثمار المحجوزة بضرر بسبب نضوجها؟
يفوض رئيس الدائرة الحارس أو الحاجز باجتنائها، وتباع الثمار المجتناة ويستوفى بدل النفقات (المادة 914).
ما هي الإجراءات الخاصة عند حجز المصوغات أو المعادن النفيسة والمجوهرات؟
يجب أن توزن وتعين أوصافها بدقة وتقدر بمعرفة خبير وتنقل في حرز مختوم (المادة 915).
من يعين حارسا عند حجز أموال محفوظة في خزانة مصرف أو معرض عام؟
يعين مأمور التنفيذ في الحال مدير المصرف أو مدير المعرض حارسا عليها (المادة 917).
كيف يتم التعامل مع خزانة المصرف المحجوزة قبل جرد موجوداتها؟
تختم الخزانة بالشمع الأحمر إلى أن يتم فتحها وجردها بحضور المحجوز عليه أو المختار أو الضابطة العدلية (المادة 917).
هل يجوز لدائني المحجوز عليه إيقاع حجز تنفيذي ثان على الأموال المحجوزة؟
لا يجوز ذلك، بل يحق لهم طلب الاشتراك في الحجز باستدعاء يقدم لدائرة التنفيذ (المادة 918).
ماذا يحدث إذا طلب الدائنون حجز أموال جديدة ولم يسفر طلبهم عن اكتشافها؟
يتحمل الدائنون طالبو الحجز النفقات إذا لم يسفر طلبهم عن اكتشاف أموال جديدة (المادة 918).
ما هو الأثر القانوني لتبليغ طلب الاشتراك بالحجز؟
يعتبر التبليغ بمثابة حجز على البدل الذي يحصل عن بيع المال المحجوز (المادة 919).
ما هو أثر طلب الاشتراك بالحجز إذا ورد بعد الكف عن البيع؟
يقتصر أثره على ما تبقى من البدل بعد إيفاء الحاجز والمشتركين قبل الكف عن البيع (المادة 919).
Practice questions
متى يجوز حجز الغلة المتصلة بالأرض بمعزل عن العقار؟
لا يجوز حجز الغلة المتصلة بالأرض بمعزل عن العقار إلا في الأسابيع الستة التي تسبق نضوجها (المادة 912).
من يمكن تفويضه باجتناء الغلة إذا خشي إصابتها بضرر بسبب نضوجها؟
يجوز لرئيس دائرة التنفيذ تفويض الحارس أو الحاجز نفسه باجتناء الغلة لتجنب الضرر (المادة 914).
كيف يتم التعامل مع المجوهرات والمعادن النفيسة عند إلقاء الحجز عليها؟
يجب أن توزن المجوهرات وتوصف بدقة وتقدر بمعرفة خبير وتنقل في حرز مختوم (المادة 915).
من يعين حارسا عند حجز أموال محفوظة في خزانة استأجرها المدين من مصرف؟
يعين مأمور التنفيذ مدير المصرف حارسا في الحال عند حجز أموال في خزانة مصرفية (المادة 917).
ماذا يفعل الدائن إذا أراد التنفيذ على أموال للمدين سبق حجزها تنفيذيا؟
لا يجوز إلقاء حجز تنفيذي ثان بل يطلب الدائنون اشتراكهم في الحجز باستدعاء مرفق بسنداتهم (المادة 918).
من يتحمل النفقات إذا طلب الدائنون حجز أموال جديدة ولم يسفر طلبهم عن اكتشافها؟
يتحمل الدائنون النفقات إذا لم يسفر طلبهم عن اكتشاف أموال جديدة خارجة عن الحجز الأول (المادة 918).
ما هو أثر طلب الاشتراك بالحجز إذا ورد بعد الكف عن البيع؟
إذا ورد الطلب بعد الكف عن البيع يقتصر أثره على ما تبقى بعد إيفاء الحاجز والمشتركين قبله (المادة 919).
ماذا يمكن لرئيس دائرة التنفيذ أن يقرر إذا كانت الأموال المحجوزة موجودة في أماكن متفرقة؟
يجوز لرئيس دائرة التنفيذ تقرير جمع الأموال كلها في محل واحد وتوحيد معاملة البيع (المادة 920).
Case problems
يريد دائن حجز محصول تفاح لا يزال على الشجر. يتوقع نضوج التفاح بعد أربعة أسابيع. نظم مأمور التنفيذ محضرا بذلك. لاحقا، أراد دائن آخر حجز التفاح ذاته. ما هي شروط حجز هذا المحصول؟ وماذا يجب أن يتضمن المحضر؟ وكيف يحمي الدائن الثاني حقوقه؟
Model answer
يجوز حجز الغلة المتصلة بالشجر بمعزل عن العقار خلال الأسابيع الستة التي تسبق نضوجها (المادة 912).
يجب أن يبين مأمور التنفيذ في المحضر مكان الأرض ومساحتها ونوع الأشجار وعددها (المادة 913).
يجب أيضا بيان ما ينتظر أن يجنى أو ينتج من هذه الأشجار بدقة (المادة 913).
لا يجوز للدائن الثاني إلقاء حجز تنفيذي ثان على الأموال المحجوزة سابقا (المادة 918).
يحق للدائن الثاني طلب الاشتراك في الحجز باستدعاء يرفق بالسندات المؤيدة لحقه (المادة 918).
يبلغ مأمور التنفيذ طلب الاشتراك إلى الحاجز الأول والمحجوز عليه والحارس (المادة 919).
Self-grading rubric
استأجر مدين خزانة في أحد المصارف. وضع المدين في الخزانة سبائك ذهبية وأحجارا كريمة. قرر أحد الدائنين إلقاء الحجز التنفيذي على محتويات هذه الخزانة. كيف يتصرف مأمور التنفيذ عند المصرف؟ وما هي الإجراءات الخاصة بالذهب والأحجار الكريمة عند فتح الخزانة؟
Model answer
يعين مأمور التنفيذ في الحال مدير المصرف حارسا على الأموال المحفوظة في الخزانة (المادة 917).
يختم مأمور التنفيذ الخزانة بالشمع الأحمر إلى أن يتمكن من فتحها وجرد موجوداتها (المادة 917).
يجري فتح الخزانة بحضور المحجوز عليه أو مختار المحلة أو أحد أفراد الضابطة العدلية (المادة 917).
يجب أن توزن السبائك الذهبية والأحجار الكريمة وتعين أوصافها بدقة وتقدر بمعرفة خبير (المادة 915).
تنقل هذه الأشياء الثمينة في حرز مختوم لحمايتها والحفاظ عليها بشكل آمن (المادة 915).
تودع دائرة التنفيذ هذه المصوغات والأشياء الثمينة في صندوقها أو في أحد المصارف المقبولة (المادة 916).