مفاعيل شرط التعليق وشرط الإلغاء في الموجبات
Explanation
يعرض هذا الشرح مفاعيل الشرط بلغة مبسطة، بينما ترد النصوص القانونية الحرفية في موضعها المخصص. عندما يعلق الموجب على شرط تعليق (condition suspensive)، فإنه لا يقبل التنفيذ الإجباري ولا الاختياري قبل تحققه (المادة 93). كما يتوقف سريان مرور الزمان (prescription) طوال فترة التعليق، لكن يحق للدائن إجراء أعمال احتياطية (actes conservatoires) لحماية حقه (المادة 93). وتشمل هذه الأعمال قيد الرهن، وطلب تطبيق الخط، ووضع الأختام، وإنشاء المحاضر والجداول عند الاقتضاء (المادة 93). وإلى جانب ذلك، يجوز التفرغ عن هذا الموجب المعلق بوجه خاص أو بوجه عام (المادة 94).
يمتنع على المديون قبل تحقق شرط التعليق القيام بأي عمل يمنع استعمال حقوق الدائن أو يصعبه (المادة 95). فإذا تحقق الشرط لاحقاً، تلغى الأعمال التي أجراها المديون بقدر ما تلحق من ضرر بالدائن (المادة 95). غير أن هذا الإلغاء لا يمس الحقوق المكتسبة شرعاً لشخص ثالث حسن النية (tiers de bonne foi) (المادة 95).
إذا هلك الشيء كلياً قبل تحقق الشرط خارج عقد متبادل، يهلك على المديون فلا يطالب بالشيء المقابل (المادة 96). أما إذا تعيب الشيء بلا فعل أو خطأ من المديون، يقبله الدائن بحالته دون تخفيض الثمن (المادة 96). وعند هلاك الشيء كلياً بخطأ المديون أو فعله، يحق للدائن طلب بدل العطل والضرر (dommages-intérêts) (المادة 96). وإذا تعيب بفعل المديون، يختار الدائن قبول الشيء أو إلغاء العقد مع التعويض، إلا إذا اشترطا خلافه (المادة 96).
أما شرط الإلغاء (condition résolutoire) فلا يوقف تنفيذ الموجب، بل يلزم الدائن برد ما أخذه عند تحقق الشرط (المادة 97). وإذا تعذر الرد لسبب يسأل عنه الدائن لزمه التعويض، لكنه لا يرد المنتجات والزيادات أبداً (المادة 97). وكل نص يقضي على الدائن برد تلك المنتجات يعد كأنه لم يكن (réputé non écrit) (المادة 97). وعند تحقق شرط الإلغاء، تصبح أعمال الدائن لغواً باستثناء أعمال الإدارة (actes d'administration) التي تبقى ثابتة دائماً (المادة 99). وتلغى أيضاً الأعمال الضارة الصادرة عمن ألغيت حقوقه بالشرط، باستثناء الحقوق المكتسبة شرعاً للغير حسن النية (المادة 98).
Official legal articles
Think deeper
لماذا تبطل تصرفات الدائن عند تحقق شرط الإلغاء، بينما تبقى أعمال الإدارة وحقوق الغير حسن النية ثابتة؟
Flashcards
ما هو حكم تنفيذ الموجب وسريان مرور الزمان عليه ما دام شرط التعليق معلقاً، وماذا يحق للدائن؟
لا يقبل الموجب التنفيذ الإجباري ولا الاختياري ولا يسري عليه مرور الزمان ما دام الشرط معلقاً (المادة 93). ولكن يحق للدائن القيام بأعمال احتياطية كقيد الرهن وتطبيق الخط ووضع الأختام وإنشاء المحاضر والجداول (المادة 93).
هل يجوز التفرغ عن الموجب المعقود على شرط تعليق بينما لا يزال الشرط معلقاً؟
نعم، يمكن التفرغ عن الموجب المعقود على شرط تعليق بوجه خاص أو بوجه عام أثناء فترة التعليق (المادة 94).
ما هو مصير الأعمال التي يجريها الموجب عليه تحت شرط التعليق إذا أضرت بالدائن بعد تحقق الشرط؟
تلغى أعمال الموجب عليه بعد تحقق الشرط بقدر ما تضر بالدائن، باستثناء الحقوق المكتسبة شرعاً لشخص ثالث حسن النية (المادة 95).
ما الحكم إذا هلك موضوع الموجب المعلق أو تعيب قبل تحقق الشرط، سواء بغير خطأ المديون أو بخطأه؟
يهلك الشيء كلياً على المديون خارج العقد المتبادل، ويقبله الدائن بحالته دون خفض الثمن إن تعيب بلا خطأ (المادة 96). وإن هلك بخطأ المديون استحق الدائن التعويض، وإن تعيب اختار قبوله أو إلغاء العقد مع التعويض ما لم يشترطا خلافه (المادة 96).
ما هو أثر شرط الإلغاء على تنفيذ الموجب وعلى التزام الدائن برد ما أخذه مع المنتجات عند تحققه؟
لا يوقف شرط الإلغاء التنفيذ، بل يلزم الدائن برد ما أخذه عند تحققه أو بالتعويض إن استحال الرد بمسؤوليته (المادة 97). ولا يلزمه رد المنتجات والزيادات، ويعد كأنه لم يكن كل نص يقضي عليه برد المنتجات (المادة 97).
ما حكم الأعمال التي أجراها من تلغى حقوقه بتحقق شرط الإلغاء تجاه المتضرر والغير حسن النية؟
تلغى أعمال من زالت حقوقه بتحقق الشرط بقدر إضرارها، ما خلا الحقوق المكتسبة شرعاً لشخص ثالث حسن النية (المادة 98).
ما هو مصير الأعمال التي أجراها الدائن خلال فترة التعليق إذا تحقق شرط الإلغاء لاحقاً؟
تصبح الأعمال التي أجراها الدائن خلال تلك الفترة لغواً، باستثناء أعمال الإدارة التي تبقى ثابتة على كل حال (المادة 99).
Practice questions
ما هو مصير التنفيذ ومرور الزمان في الموجب المعقود على شرط التعليق ما دام الشرط معلقا؟
الموجب المعلق على شرط تعليق لا يقبل التنفيذ الإجباري ولا الاختياري ولا يمر عليه الزمان. غير أنه يمكن للدائن القيام بأعمال احتياطية كقيد الرهن وطلب تطبيق الخط ووضع الأختام وإنشاء المحاضر والجداول (المادة 93).
هل يجوز التفرغ عن الموجب المعقود على شرط التعليق بينما لا يزال الشرط فيه معلقا؟
الموجب المعقود على شرط التعليق وما زال الشرط فيه معلقا يمكن التفرغ عنه بوجه خاص أو بوجه عام (المادة 94).
ما حكم الأعمال التي يجريها الموجب عليه تحت شرط التعليق قبل تحقق الشرط إذا أضرت بالدائن؟
يمتنع على الموجب عليه قبل تحقق شرط التعليق القيام بعمل يمنع استعمال حقوق الدائن أو يزيده صعوبة. وبعد تحقق الشرط تلغى أعماله بقدر إضرارها بالدائن، ما عدا الحقوق المكتسبة شرعا لشخص ثالث حسن النية (المادة 95).
ما هو الحكم إذا تعيب موضوع الموجب المعلق قبل تحقق الشرط بلا فعل ولا خطأ من المديون؟
إذا تعيب الشيء بلا فعل ولا خطأ من المديون، وجب على الدائن قبوله بحالته دون تخفيض من الثمن. أما إذا تعيب بفعل المديون فللدائن قبوله بحالته أو إلغاء العقد مع طلب العطل والضرر، ما لم يشترطا خلافه (المادة 96).
ما هو أثر شرط الإلغاء على تنفيذ الموجب وعلى مصير المنتجات والزيادات عند تحقق الشرط؟
شرط الإلغاء لا يوقف تنفيذ الموجب، بل يقتصر على إلزام الدائن برد ما أخذه عند تحقق الشرط. غير أنه لا يلزمه رد المنتجات والزيادات، وكل نص يقضي برد المنتجات يعد كأنه لم يكن (المادة 97).
في الموجبات المعقودة على شرط الإلغاء، ما مصير الأعمال التي أجراها من تلغى حقوقه بتحقق الشرط؟
عند تحقق شرط الإلغاء، تلغى الأعمال التي أجراها من تلغى حقوقه على قدر ما فيها من إضرار. ويستثنى من هذا الإلغاء ما كان من الحقوق مكتسبا شرعا لشخص ثالث حسن النية (المادة 95، المادة 98).
إذا تحقق شرط الإلغاء، فما هو حكم الأعمال التي أجراها الدائن خلال فترة قيام الشرط؟
إذا تحقق شرط الإلغاء فإن الأعمال التي أجراها الدائن في خلال ذلك تصبح لغوا. وتستثنى من ذلك أعمال الإدارة التي قام بها الدائن، إذ إنها تبقى ثابتة على كل حال (المادة 99).
Case problems
اتفق نديم مع رامي على موجب معقود على شرط تعليق، دون اشتراط أحكام خاصة لتبعة التعيب. وأثناء تعليق الشرط، طالب رامي بالتنفيذ الإجباري، كما أراد قيد رهن لدينه والتفرغ عن حقه بوجه خاص. وفي تلك الفترة، أجرى نديم عملا يصعب استعمال حقوق الدائن، وتسبب بخطئه في تعيب الشيء ونقص قيمته. بعد تحقق الشرط، ما حكم مطالب رامي وتفرغه، وما مصير أعمال نديم وحقوق الدائن إزاء تعيب الشيء؟
Model answer
إن الموجب المعقود على شرط التعليق لا يقبل التنفيذ الإجباري ولا التنفيذ الاختياري ما دام الشرط معلقا (المادة 93). لذلك لا يحق لرامي طلب التنفيذ قبل تحقق الشرط، ولا يمر الزمان على الموجب في هذه الفترة (المادة 93). في المقابل، يحق للدائن القيام بأعمال احتياطية كقيد الرهن المؤمن به دينه عند الاقتضاء وإنشاء المحاضر والجداول (المادة 93).
يجوز التفرغ عن الموجب المعقود على شرط تعليق بوجه خاص أو عام ما زال الشرط معلقا (المادة 94). وبناء عليه، فإن تفرغ رامي عن حقه المعلق بوجه خاص أثناء فترة التعليق يعد صحيحا قانونا (المادة 94).
يمتنع على الموجب عليه قبل تحقق الشرط إجراء أي عمل يمنع استعمال حقوق الدائن أو يصعبه (المادة 95). وبعد تحقق الشرط، تلغى أعمال الموجب عليه بقدر إضرارها بالدائن، باستثناء الحقوق المكتسبة شرعا لثالث حسن النية (المادة 95).
إذا تعيب الشيء ونقصت قيمته بفعل المديون قبل تحقق الشرط، فللدائن الخيار لعدم وجود اتفاق مخالف (المادة 96). فلرامي اختيار قبول الشيء على حالته أو إلغاء العقد، مع حقه بطلب العطل والضرر بالحالتين عند الاقتضاء (المادة 96).
Self-grading rubric
أبرم فادي وسمير عقدا على شرط إلغاء، وتضمن نصا يلزم سمير برد المنتجات عند تحقق الشرط. رفض فادي التنفيذ فورا لوجود شرط الإلغاء، وبعد التنفيذ أجرى سمير أعمال إدارة وتصرفا لثالث حسن النية. وعند تحقق الشرط، تعذر على سمير رد جزء لسبب هو مسؤول عنه، فطالبه فادي بالتعويض ورد المنتجات. ما حكم وقف التنفيذ، وما مصير رد الشيء والمنتجات، وما حكم أعمال الإدارة وحقوق الثالث حسن النية؟
Model answer
إن شرط الإلغاء لا يوقف تنفيذ الموجب، ولذلك كان رفض فادي للتنفيذ الفوري في غير محله القانوني (المادة 97). عند تحقق الشرط يلتزم الدائن برد ما أخذه، ويلزمه العطل والضرر إذا تعذر الرد لسبب هو مسؤول عنه (المادة 97).
لا يلتزم الدائن عند تحقق شرط الإلغاء برد المنتجات والزيادات التي جناها قبل تحقق ذلك الشرط (المادة 97). وكل نص يقضي بإلزام الدائن برد المنتجات يعد كأنه لم يكن، فلا يحق لفادي المطالبة بردها (المادة 97).
إذا تحقق شرط الإلغاء، فإن الأعمال التي أجراها الدائن في خلال فترة التعليق تصبح لغوا من حيث المبدأ (المادة 99). غير أن أعمال الإدارة التي أجراها الدائن خلال تلك الفترة تستثنى من البطلان وتبقى ثابتة على كل حال (المادة 99).
تطبق على شرط الإلغاء قاعدة إلغاء أعمال من تلغى حقوقه بتحقق الشرط على قدر إضرارها بالطرف الآخر (المادتان 95 و98). وتستثنى من هذا الإلغاء الحقوق المكتسبة شرعا لشخص ثالث حسن النية، فتبقى حقوق هذا الغير محفوظة ونافذة (المادتان 95 و98).