التظهير
شرح الموضوع (ليس النص الرسمي)
السمسرة [le courtage] هي عقد يلتزم بموجبه السمسار [le courtier] بان يرشد فريقا آخر الى واسطة لعقد اتفاق معين. كما يمكن للسمسار ان يكون وسيطا في مفاوضات التعاقد وذلك مقابل اجر [la rémunération].
تخضع السمسرة بوجه عام لقواعد الوكالة [le mandat]. هذا يعني ان المبادئ التي ترعى علاقة الموكل بالوكيل تطبق على علاقة السمسار بالاطراف التي يتوسط بينها.
يحدد اجر السمسار بالاتفاق او بموجب تعريفة رسمية. اذا لم يوجد اتفاق او تعريفة يحدد الاجر وفقا للعرف [la coutume] او يقدره القاضي بحسب ظروف القضية.
اعطى القانون للقاضي صلاحية تعديل اجر السمسار. اذا كان الاجر المتفق عليه لا يتناسب مع الجهد المبذول وماهية القضية يحق للقاضي تخفيضه ليصبح اجرا عادلا.
الوسيط المرسل [le commissionnaire expéditeur] هو الذي يلتزم بارسال البضائع او اعادتها لحساب مفوضه [le commettant] باسمه الخاص ومقابل اجر. يعتبر هذا الشخص وسيطا لكنه يخضع في نقل البضاعة لنصوص ملتزم النقل.
يترتب على الغاء الوساطة مسؤولية قانونية. اذا الغى المفوض الوساطة او نكل الوسيط عنها بدون سبب مشروع يستهدف الطرف المخل لاداء بدل العطل والضرر [les dommages-intérêts].
المواد القانونية المتعلقة بهذا الموضوع
تعمق في الفهم
كيف تبرر اعطاء القاضي سلطة تخفيض اجر السمسار المتفق عليه بالرغم من وجود عقد بين الطرفين، وكيف يرتبط ذلك بقواعد الوكالة؟
بطاقات الاستذكار
ما هو عقد السمسرة؟
هو عقد يلتزم به السمسار ان يرشد فريقا الى واسطة لعقد اتفاق او ان يكون وسيطا في مفاوضات التعاقد مقابل اجر.
ما هي القواعد التي تطبق بوجه عام على السمسرة؟
تطبق عليها بوجه عام قواعد الوكالة.
كيف يحدد اجر السمسار اذا لم يعين بالاتفاق او بتعريفة رسمية؟
يحدد وفاقا للعرف او يقدر القاضي قيمته بحسب الظروف.
هل يجوز للقاضي تخفيض اجر السمسار المتفق عليه؟
نعم يحق له تخفيضه ليصبح عادلا اذا ظهر انه لا يتناسب مع ماهية القضية والجهود التي تستلزمها.
ما هو الجزاء اذا نكل الوسيط عن الوساطة بدون سبب مشروع؟
يستهدف لاداء بدل العطل والضرر.
ما هي القواعد التي يخضع لها الوسيط المرسل في نقل البضاعة؟
يخضع للنصوص التي يخضع لها ملتزم النقل.
أسئلة متعددة الخيارات
ماذا يترتب على المفوض الذي يلغي الوساطة بدون سبب مشروع؟
المفوض الذي يلغي الوساطة بدون سبب مشروع يستهدف لأداء بدل العطل والضرر (المادة 289).
أي من القواعد التالية تطبق على السمسرة بوجه عام؟
تطبق قواعد الوكالة بوجه عام على عقد السمسرة (المادة 291).
كيف يقدر أجر السمسار عند غياب الاتفاق والتعريفة الرسمية؟
يحدد الأجر وفاقا للعرف أو يقدر القاضي قيمته بحسب الظروف (المادة 292).
متى يحق للقاضي تخفيض أجر السمسار؟
يحق للقاضي تخفيض الأجر ليصبح عادلا إذا كان لا يتناسب مع القضية والجهود (المادة 292).
ما هي القواعد التي يخضع لها الوسيط المرسل فيما يختص بنقل البضاعة؟
يعتبر الوسيط المرسل بمثابة وسيط، ولكنه يخضع في نقل البضاعة لنصوص ملتزم النقل (المادة 290).
حالات تطبيقية (Cas pratiques)
اتفق تاجر مع سمسار لايجاد مشتر لبضاعته مقابل اجر متفق عليه. بعد اتمام العمل تبين ان الجهد الذي بذله السمسار كان ضئيلا جدا ولا يتناسب مع الاجر المرتفع. هل يحق للتاجر طلب تخفيض الاجر؟
الإجابة النموذجية
نعم يحق له ذلك.
اذا ظهر ان الاجر المتفق عليه لا يتناسب مع القضية والجهود يحق للقاضي تخفيضه ليصبح عادلا (المادة 292).
شبكة التقييم الذاتي
كلف شخص وسيطا مرسلا بنقل بضائع الى مدينة اخرى باسم الوسيط الخاص ومقابل اجر. حصل نزاع حول تلف البضاعة اثناء النقل. ما هي النصوص التي تطبق على هذا النزاع؟
الإجابة النموذجية
يعد هذا الشخص بمثابة وسيط مرسل (المادة 290).
يخضع الوسيط المرسل فيما يختص بنقل البضاعة للنصوص التي يخضع لها ملتزم النقل.
لذلك تطبق نصوص ملتزم النقل على النزاع المتعلق بنقل البضاعة.
شبكة التقييم الذاتي
قام وسيط بالنكول عن وساطته فجأة وبدون اي سبب مشروع مما ادى الى الاضرار بمفوضه. هل يتحمل الوسيط اي مسؤولية؟
الإجابة النموذجية
نعم يتحمل المسؤولية.
الوسيط الذي ينكل عن الوساطة بدون سبب مشروع يستهدف لاداء بدل العطل والضرر (المادة 289).